建设项目竣工验收后需要做什么？建筑工程消防设计审核与验收？施工单位还需要做哪些工作？建设单位应当在工程竣工验收后15日内，到县级以上人民政府建设行政主管部门或者其

建设项目竣工验收后需要做什么？建筑工程消防设计审核与验收？施工单位还需要做哪些工作？建设单位应当在工程竣工验收后15日内，到县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。设计单位原则上应参加建筑工程的施工质量验收，建筑工程消防设计审核验收作为建筑工程的重要组成部分，贯穿始终。

做好项目开工时的项目前期资料，如开工报告、工程概况、施工管理人员表、施工现场管理制度表、施工组织设计及其报批表、施工测量记录(这些表格有专门的书籍，填写方法也有)。这些应该首先报告给主管。去工地做资料，主要是要和主管搞好关系，这样即使有些时候没有及时汇报检查过程，也可以先打个招呼，不被拦下来。你也可以问主管你在资料上需要什么，因为有时候不同的主管有不同的要求。

在施工阶段，你要紧跟工序，任何工序都要申请任何资料。专门的信息软件或关于信息的书籍会有表格风格。还要注意施工资料的资料收集(很重要)。需要送到有资质的检测单位复检的材料比较重要。一般监理会比较关注，可以问他们(肯定会回答的，不然要承担工程事故的责任，呵呵，挺流氓的方式)。质量报告应收集、整理并放好。这些材料在归档时要放入卷宗。如有遗漏，后期很难补充。

1。调查房屋建筑信息。包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料以及其他能够反映房屋建设情况的相关资料。2.调查房子的历史演变。包括:使用、检查、维修、加固、改造、改变用途、改变使用条件、灾害损坏修复。3、检查房屋实体与图纸(文字)资料记录的一致性。4.检查房屋的结构布置、结构连接和结构体系。

6.调查房屋现状。包括:建筑的实际情况、用途、内外环境、存在的问题。7.调查房子未来的使用需求。包括:目标使用寿命、使用条件、内外环境影响等。8、抽样或全面检查和测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方式。，记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和程度以及损坏的性质。

建筑工程检查主要包括:1。对进入施工现场的当地材料和需要“双控”的材料进行物理力学性能测试。双控就是除了出厂合格证，还需要检测，保证合格。如钢材、水泥、防水材料等。2.通过对试验数据的分析，得出了本建筑工程设计的材料特性和混凝土、砂浆配合比。施工单位据此进行施工，监理单位和质监部门按此配合比监督施工，并在此基础上评定工程质量。

原则上所有的参与者都应该被设计。但实际操作中，不可能每次都设计。去设计院签字盖章就行了。另外，在工程施工中，还有一个更重要的工序验收，就是地基验槽(尤其是天然地基)，验槽的主要验收单位是勘察单位而不是设计院(虽然也需要设计院签字盖章)。设计院可以不参与此次验收。“朱迅中国”为您解答:原则上设计单位的每个部分都必须参加，但实际操作中，设计单位不可能每次都来，然后需要在设计单位补一个签名盖章。

建设项目需要做什么:1。负责项目审批，上报建设局、消防局、人际办，审批方案准备，准备审批稿建筑部分；2.负责设计和承包商选择；3.负责建筑专业设计的管理；4.参与公司开发项目前期策划，对开发项目前期策划提出策划建议，研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿化率、市场销售价格及前景，提交上述报告；5.参与工程项目的设计投标，审核建筑设计要点，评估设计投标方案；6.参与扩初设计和施工图设计的审核，协调解决其他专业问题；7、参加施工图会审，经常深入工地，检查施工质量，针对工程中存在的问题，配备相关专业，协调解决；8、配备公司有关部门选定的各种建筑装饰材料；9、负责建筑设计技术施工；10.参与屋面工程、门窗工程、地面装饰工程的初验和工程竣工验收。

建筑工程消防设计审查验收作为建筑工程的关键组成部分，贯穿始终。大量调查研究表明，一些建筑在建设初期就存在火灾隐患，对建筑整体质量和安全构成极大威胁。目前，我国建筑工程消防设计审核验收中还存在诸多问题，这也是造成火灾隐患和火灾事故频发的重要原因，需要采取有效措施加以解决。一、建筑工程消防设计审核验收应注意的问题(一)审批时限我国在立法上对建筑工程消防审核验收提出了明确的时限要求和标准，但在实践中，许多单位并未严格按照相关要求和标准对相关问题进行公示和公示，导致此类行政许可未能在规定时限内完成。

建设单位应当在工程竣工验收后15日内，报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。延伸阅读:竣工验收是指建设工程竣工后，建设单位会同设计、施工、设备供应单位和工程质量监督部门，对工程是否符合规划设计要求和施工、设备安装质量进行全面检查，取得合格的竣工资料、数据和凭证的过程。竣工验收是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产、发挥投资效应、总结建设经验具有重要作用。

为确保业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，建设单位要把工程交付作为重点工作来抓，按计划在竣工验收后10天内完成撤场，及时恢复占用业主场地。除了必要的维修人员和物资，其余的要全部离开。项目交付时，建设单位将向施工单位提交《项目说明书》，内容包括:项目概况；建筑设计说明；结构描述；给水排水设施；供热、通风、燃气、电力、电信设施、配电负荷；门窗电梯、阳台；紧急状态；装修注意事项等。，提供业主的建筑工程使用中的注意事项及相关措施。

验收环节基本没有问题。如果仅从验收来说，还有全面验收，根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，综合验收要求对房地产开发项目执行城市规划设计条件、城市规划要求的配套基础设施和公共设施建设、单项工程工程质量验收、拆迁安置方案实施、物业管理实施情况进行综合验收。所有项目符合标准后才能完成验收。